UN APPARTEMENT 3 pièces — 175 000 €
12 AV DE L UNIVERSITE HARVARD 97300 CAYENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 652 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BN827
Contenance4 044 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro827
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14933389. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Cayenne (2025)
🏢Appartementbonne
16,6 EUR/m²/mois
13,021,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,523,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,51%
Loyer estimé : 1 096 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
214 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
214 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
220 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
483 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
483 mHistorique des ventes à cette adresse
34ventes
-16,3% évolution globale
245 591 €prix moyen
2025
175 000 €
2 652 EUR/m² +8,0% Vente actuelle 2025
162 000 €
2 455 EUR/m² -3,0% 2024
167 000 €
2 530 EUR/m² +7,7% 2024
155 000 €
2 348 EUR/m² -4,3% 2024
162 000 €
2 455 EUR/m² -6,4% 2024
173 000 €
2 621 EUR/m² +10,2% 2023
157 000 €
2 379 EUR/m² -13,2% 2022
180 785 €
2 739 EUR/m² -2,3% 2022
185 000 €
2 803 EUR/m² -4,3% 2022
193 325 €
2 929 EUR/m² -6,6% 2014
207 000 €
3 136 EUR/m² -0,5% 2014
208 000 €
3 152 EUR/m² +2,5% 2014
203 000 €
3 076 EUR/m² -1,0% 2014
205 000 €
3 106 EUR/m² +2,5% 2014
200 000 €
3 030 EUR/m² -2,4% 2014
205 000 €
3 106 EUR/m² +1,0% 2014
203 000 €
3 076 EUR/m² +6,3% 2014
191 000 €
2 894 EUR/m² -6,4% 2014
204 000 €
3 091 EUR/m² +0,5% 2014
203 000 €
3 076 EUR/m² -1,9% 2014
207 000 €
3 136 EUR/m² +0,5% 2014
206 000 €
3 121 EUR/m² +1,5% 2014
203 000 €
3 076 EUR/m² -2,9% 2014
209 000 €
3 167 EUR/m² +51,4% 2014
138 000 €
2 091 EUR/m² -33,7% 2014
208 000 €
3 152 EUR/m² -1,0% 2014
210 000 €
3 182 EUR/m² +3,4% 2014
203 000 €
3 076 EUR/m² +8,6% 2014
187 000 €
2 833 EUR/m² -90,7% 2014
2 013 000 €
30 500 EUR/m² +886,8% 2014
204 000 €
3 091 EUR/m² -1,0% 2014
206 000 €
3 121 EUR/m² -1,0% 2014
208 000 €
3 152 EUR/m² -0,5% 2014
209 000 €
3 167 EUR/m²Biens comparables
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5 179logements autorisés
342 677 m²surface plancher
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1
1 logement94 m²1
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