UNE MAISON 5 pièces — 270 000 €

1439 RTE METROPOLITAINE 1 06510 CARROS
Vendu le 07 août 2025
2 813 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 270 000 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain562 m²
Prix/m²2 813 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BE94
Contenance562 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro94

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15775872. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 432 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -36,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Écarts-Village-Plans de Carros

Revenus

26 910 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

5 471 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
26%Locataires
4%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,3%Chômage
16%Cadres
Population active2 830
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Carros (2025)

🏢Appartementbonne
18,6 EUR/m²/mois
15,123,0 EUR/m²
1125 observations
🏠Maisonbonne
20,6 EUR/m²/mois
14,329,8 EUR/m²
102 observations
📈Rendement locatif brut
8,80%
Loyer estimé : 1 980 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Carros

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat19
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2000 - 11/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000

Transports en commun

72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m21 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur22
ZOU ! Proximité15

Arrêts les plus proches

Les RosemarinesLignes d'Azur217 m
Ecole GuillonnetLignes d'Azur251 m
Ecole des PlansLignes d'Azur321 m
Place des PlansLignes d'Azur333 m
MédiathèqueLignes d'Azur398 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
116 m
🚗
Route intercommunale M1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
278 m
🚗
Route intercommunale M1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
278 m
🚗
Route intercommunale M1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
288 m
🚗
Route intercommunale M1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
312 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
270 000 €prix moyen
2025
270 000 €
2 813 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 5p
270 000 €
2 813 EUR/m²0 m2025
96 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
320 000 €
3 636 EUR/m²938 m2025
88 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 4p
530 819 €
5 308 EUR/m²591 m2025
100 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (413)

Services publics214 · 134 m
Santé99 · 210 m
Commerces33 · 183 m
Transports33 · 249 m
Sport/Loisirs19 · 239 m
Enseignement12 · 251 m
Tourisme3 · 709 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire Guillonnet250 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Rosemarines257 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Spinelli292 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Vian368 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Daudet414 m · Public

Permis de construire Commune de CARROS

352permis récents
1 286logements autorisés
91 745 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement194 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement166 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement186 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement119 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement73 m²1