UNE MAISON 4 pièces — 530 819 €
222 CHE DES SELVES 06510 CARROS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 530 819 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain300 m²
Prix/m²5 308 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 40%
Données cadastrales
Référence parcelle AS254
Contenance300 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro254
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15260181. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 106 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Écarts-Village-Plans de Carros
Revenus
26 910 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
5 471 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
26%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Carros (2025)
🏢Appartementbonne
18,6 EUR/m²/mois
15,123,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,6 EUR/m²/mois
14,329,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,66%
Loyer estimé : 2 063 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carros
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2000 - 11/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur18
ZOU ! Proximité3
Arrêts les plus proches
Les SèlvesLignes d'Azur255 m
La TeréhentineLignes d'Azur271 m
Ecole des PlansLignes d'Azur342 m
Ecole GuillonnetLignes d'Azur354 m
La RépubliqueLignes d'Azur403 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
566 m 🚗
Route intercommunale M1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
617 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
530 819 €prix moyen
2025
530 819 €
5 308 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (255)
Services publics163 · 27 m
Santé36 · 260 m
Commerces23 · 416 m
Transports19 · 205 m
Enseignement7 · 362 m
Sport/Loisirs6 · 400 m
Tourisme1 · 601 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Veil149 m · Public
Ecole
Ecole primaire Guillonnet379 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Rosemarines634 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Spinelli845 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Vian955 m · Public
Permis de construire Commune de CARROS
352permis récents
1 286logements autorisés
91 745 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement194 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement166 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement186 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement73 m²1