UNE MAISON 5 pièces — 305 000 €
14 RUE FERDINAND THEULE 34200 SETE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 305 000 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 528 m²
Prix/m²3 050 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle AZ241
Contenance214 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro241
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15775780. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 364 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Château Vert
Revenus
18 850 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 532 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
48%Locataires
8%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence S�te (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,717,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,822,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,44%
Loyer estimé : 1 636 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sète
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités5
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 03/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/10/2013 - 04/10/2013
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/11/2014 - 29/11/2014
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Keolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE50
Arrêts les plus proches
Centre AéréKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE100 m
Centre AéréKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE105 m
Jules CésarKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE179 m
Jules CésarKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE189 m
Château VertKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE257 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
545 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
400 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
415 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
433 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
464 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+22,0% évolution globale
216 019 €prix moyen
2025
305 000 €
3 050 EUR/m² +20,3% Vente actuelle 2022
253 620 €
3 730 EUR/m² +1,4% 2022
250 000 €
4 167 EUR/m² +41,6% 2022
176 510 €
2 674 EUR/m² +30,7% 2021
135 000 €
2 250 EUR/m² -4,9% 2016
142 000 €
2 367 EUR/m² -43,2% 2015
250 000 €
2 500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (416)
Services publics189 · 16 m
Santé145 · 82 m
Commerces37 · 194 m
Enseignement15 · 200 m
Sport/Loisirs15 · 480 m
Transports13 · 452 m
Tourisme2 · 664 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Eugénie Cotton169 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame du Sous Bois291 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Jean Macé418 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Sète418 m ·
Lycée
Lycée Charles de Gaulle470 m · Public
Permis de construire Commune de SETE
431permis récents
4 047logements autorisés
252 236 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
2 logements19 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement26 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement189 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement137 m²1