UNE MAISON 5 pièces — 225 550 €
30 RUE CASTILLON 34200 SETE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 550 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain260 m²
Prix/m²2 069 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC158
Contenance260 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro158
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15395967. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 364 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -38,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Conservatoire
Revenus
18 680 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 387 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
59%Locataires
23%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence S�te (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,717,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,822,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,49%
Loyer estimé : 1 783 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sète
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités5
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 03/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/10/2013 - 04/10/2013
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/11/2014 - 29/11/2014
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Keolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE50
Arrêts les plus proches
Salvador AllendeKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE58 m
ChavasseKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE185 m
Usine à EauxKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE190 m
Usine à EauxKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE197 m
Louis BlancKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE217 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
436 m 🚗
Départementale D2Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
437 m 🚗
Départementale D2Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
437 m 🚗
Départementale D2Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
442 m 🚗
Départementale D2Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
444 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+28,9% évolution globale
200 275 €prix moyen
2025
225 550 €
2 069 EUR/m² +28,9% Vente actuelle 2022
175 000 €
1 966 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1053)
Services publics436 · 14 m
Santé299 · 93 m
Commerces238 · 27 m
Sport/Loisirs29 · 207 m
Enseignement24 · 202 m
Tourisme15 · 508 m
Transports12 · 234 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Louis Blanc190 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Eugénie Cotton424 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Arago434 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Hélène Boucher440 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire la Renaissance458 m · Public
Permis de construire Commune de SETE
431permis récents
4 047logements autorisés
252 236 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
2 logements19 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement26 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement189 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement137 m²1