UNE MAISON 4 pièces — 159 000 €
10 RTE DE BEILLANT 17800 BOUGNEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 159 000 € le 5 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 298 m²
Prix/m²1 407 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD125
Contenance1 298 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro125
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15775515. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 435 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -2,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bougneau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
609 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Bougneau (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,912,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,09%
Loyer estimé : 939 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bougneau
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente2
Arrêts les plus proches
BOUGNEAU - Ecole RD732Cars Régionaux 16 - Charente379 m
BOUGNEAU - Ecole RD732Cars Régionaux 16 - Charente379 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D732Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
355 m 🚗
Départementale D732Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
364 m 🚗
Départementale D732Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
375 m 🚗
Départementale D732Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
382 m 🚗
Départementale D732Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
432 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
159 000 €prix moyen
2025
159 000 €
1 407 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Services publics6 · 145 m
Sport/Loisirs4 · 444 m
Enseignement1 · 479 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire de Bougneau473 m · Public
Permis de construire Commune de BOUGNEAU
55permis récents
65logements autorisés
5 823 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2024
5
1 logement31 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement152 m²1
Permis de construire févr. 2024
3
1 logement36 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
10 logements647 m²1