UNE MAISON 4 pièces — 155 000 €
5 IMP DES GERANIUMS 17800 BOUGNEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 27 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 560 m²
Prix/m²1 435 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1166
Contenance3 360 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1166
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15583093. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 435 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bougneau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
609 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Bougneau (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,912,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,95%
Loyer estimé : 897 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bougneau
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente2
Arrêts les plus proches
BOUGNEAU - Ecole RD732Cars Régionaux 16 - Charente134 m
BOUGNEAU - Ecole RD732Cars Régionaux 16 - Charente134 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D732Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
234 m 🚗
Départementale D732Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
308 m 🚗
Départementale D732Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
407 m 🚗
Départementale D732Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
447 m 🚗
Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
409 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
155 000 €prix moyen
2025
155 000 €
1 435 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (10)
Services publics5 · 169 m
Sport/Loisirs4 · 218 m
Enseignement1 · 238 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire de Bougneau267 m · Public
Permis de construire Commune de BOUGNEAU
55permis récents
65logements autorisés
5 823 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2024
5
1 logement31 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement152 m²1
Permis de construire févr. 2024
3
1 logement36 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
10 logements647 m²1