UNE MAISON 4 pièces — 191 000 €
9 IMP DES CHARDONNERETS 17800 BOUGNEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 191 000 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 859 m²
Prix/m²1 969 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZI197
Contenance2 859 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro197
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15372326. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 607 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +22,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bougneau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
609 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Bougneau (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,912,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,06%
Loyer estimé : 806 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bougneau
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente2
Arrêts les plus proches
BOUGNEAU - Ecole RD732Cars Régionaux 16 - Charente306 m
BOUGNEAU - Ecole RD732Cars Régionaux 16 - Charente306 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D732Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
230 m 🚗
Départementale D732Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
305 m 🚗
Départementale D732Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
427 m 🚗
Départementale D732Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
476 m 🚗
Départementale D732Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
674 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
191 000 €prix moyen
2025
191 000 €
1 969 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (12)
Services publics7 · 229 m
Sport/Loisirs4 · 228 m
Enseignement1 · 217 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire de Bougneau240 m · Public
Permis de construire Commune de BOUGNEAU
55permis récents
65logements autorisés
5 823 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2024
5
1 logement31 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement152 m²1
Permis de construire févr. 2024
3
1 logement36 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
10 logements647 m²1