UNE MAISON 4 pièces — 114 000 €
19 RUE DE MULHOUSE 59170 CROIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 114 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain75 m²
Prix/m²1 357 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 15%
Données cadastrales
Référence parcelle AC284
Contenance75 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro284
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15775420. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -41,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Pierre 1
Revenus
19 960 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 761 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
41%Locataires
18%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,6%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Croix (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,817,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
8,916,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,84%
Loyer estimé : 1 030 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Croix
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 29/06/2005
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
ILEVIA45
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
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Croix l'AllumetteSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA120 m
Croix l'AllumetteSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA120 m
L'AllumetteILEVIA158 m
Sentier Des BriquesILEVIA375 m
Saint ClementILEVIA377 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
93 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
327 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
340 m 🚗
Route intercommunale M656Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
639 m 🚗
Route intercommunale M760Route à 2 chaussées, 1 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
326 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-15,6% évolution globale
143 160 €prix moyen
2025
114 000 €
1 357 EUR/m² -23,9% Vente actuelle 2023
149 800 €
1 827 EUR/m² -9,2% 2020
165 000 €
2 750 EUR/m² +8,6% 2015
152 000 €
1 854 EUR/m² +12,6% 2014
135 000 €
1 929 EUR/m²Biens comparables
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