UNE MAISON 4 pièces — 370 000 €
12 RUE DES OLIVIERS 66240 ST ESTEVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 370 000 € le 18 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain208 m²
Prix/m²4 353 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR23
Contenance208 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro23
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15155223. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 182 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +99,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pierre Droite
Revenus
23 170 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 768 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Saint-Est�ve (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,615,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,316,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,37%
Loyer estimé : 1 039 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Estève
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 30/11/2014
Sécheresse31/12/2022 - 30/12/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue26/09/1992 - 27/09/1992
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Sankéo50
Arrêts les plus proches
Pierre DroiteSankéo216 m
Château d'EauSankéo226 m
Château d'EauSankéo255 m
Mas del ReySankéo316 m
Mairie St-EstèveSankéo372 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
229 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
310 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
332 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
333 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
437 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+63,7% évolution globale
260 333 €prix moyen
2025
370 000 €
4 353 EUR/m² +100,0% Vente actuelle 2025
185 000 €
2 176 EUR/m² -18,1% 2022
226 000 €
1 517 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (439)
Services publics227 · 49 m
Santé126 · 86 m
Commerces46 · 224 m
Sport/Loisirs28 · 174 m
Enseignement7 · 570 m
Transports5 · 354 m
Écoles (8)
Collège
Collège le Riberal570 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Riberal570 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Torcatis570 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Torcatis570 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pau Casals630 m · Public
Permis de construire Commune de ST ESTEVE
246permis récents
620logements autorisés
54 408 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement150 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement165 m²1
Declaration prealable juil. 2025
3
2 logements35 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1