UNE MAISON 4 pièces — 179 000 €
8 RUE URBAIN PARET 66240 ST ESTEVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 179 000 € le 13 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 210 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle BE90
Contenance254 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro90
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15003991. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 182 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Village
Revenus
20 300 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 648 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
51%Locataires
19%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Est�ve (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,615,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,316,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,64%
Loyer estimé : 990 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Estève
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 30/11/2014
Sécheresse31/12/2022 - 30/12/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue26/09/1992 - 27/09/1992
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Sankéo50
Arrêts les plus proches
Mairie St-EstèveSankéo149 m
Mairie - St-EstèveSankéo149 m
Mairie St-EstèveSankéo169 m
Mairie St-EstèveSankéo209 m
Mairie - St-EstèveSankéo209 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D616Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
232 m 🚗
Départementale D616Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
370 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
255 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
372 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
454 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+98,9% évolution globale
138 000 €prix moyen
2025
179 000 €
2 210 EUR/m² +23,4% Vente actuelle 2018
145 000 €
2 042 EUR/m² +61,1% 2016
90 000 €
1 475 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (259)
Services publics121 · 87 m
Santé87 · 33 m
Commerces23 · 102 m
Sport/Loisirs19 · 143 m
Transports5 · 286 m
Enseignement3 · 496 m
Tourisme1 · 940 m
Écoles (8)
Collège
Collège le Riberal497 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Riberal497 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Torcatis497 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Torcatis497 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire P. Casals1.0 km · Public
Permis de construire Commune de ST ESTEVE
246permis récents
620logements autorisés
54 408 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement150 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement165 m²1
Declaration prealable juil. 2025
3
2 logements35 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1