UNE MAISON 4 pièces — 167 300 €
47 RUE HENRY POTEZ 40000 MONT-DE-MARSAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 167 300 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain190 m²
Prix/m²1 945 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL356
Contenance190 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro356
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15774979. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 945 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Crouste
Revenus
20 510 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 279 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
64%Locataires
11%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Mont-de-Marsan (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,013,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,51%
Loyer estimé : 908 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mont-de-Marsan
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/12/2020 - 02/01/2021
Inondations Remontée Nappe01/12/2020 - 28/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 31/05/1992
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
MOVIMA (Mont de Marsan)45
Arrêts les plus proches
Maison du HandicapMOVIMA (Mont de Marsan)197 m
Maison du HandicapMOVIMA (Mont de Marsan)203 m
Petit BousquetMOVIMA (Mont de Marsan)211 m
Petit BousquetMOVIMA (Mont de Marsan)223 m
Jean LarrieuMOVIMA (Mont de Marsan)247 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
95 m 🚗
Départementale D201Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
437 m 🚗
Départementale D201Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
438 m 🚗
Départementale D201Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
446 m 🚗
Départementale D201Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
447 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+4,6% évolution globale
153 075 €prix moyen
2025
167 300 €
1 945 EUR/m² +23,0% Vente actuelle 2018
136 000 €
1 600 EUR/m² -8,7% 2018
149 000 €
1 733 EUR/m² -6,9% 2016
160 000 €
1 882 EUR/m²Biens comparables
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Ecole élémentaire Bourg Neuf711 m · Public
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Ecole maternelle Pouy804 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Mont de Marsan - ASH806 m ·
Permis de construire Commune de MONT-DE-MARSAN
465permis récents
3 179logements autorisés
189 435 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
20 logements16 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement43 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement81 m²1