UNE MAISON 4 pièces — 164 300 €
41 RUE HENRY POTEZ 40000 MONT-DE-MARSAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 164 300 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain192 m²
Prix/m²1 933 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL353
Contenance192 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro353
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15300086. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 975 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Crouste
Revenus
20 510 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 279 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
64%Locataires
11%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Mont-de-Marsan (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,013,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,56%
Loyer estimé : 898 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mont-de-Marsan
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/12/2020 - 02/01/2021
Inondations Remontée Nappe01/12/2020 - 28/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 31/05/1992
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
MOVIMA (Mont de Marsan)44
Arrêts les plus proches
Maison du HandicapMOVIMA (Mont de Marsan)169 m
Maison du HandicapMOVIMA (Mont de Marsan)175 m
Petit BousquetMOVIMA (Mont de Marsan)216 m
Petit BousquetMOVIMA (Mont de Marsan)230 m
Jean LarrieuMOVIMA (Mont de Marsan)234 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
117 m 🚗
Départementale D201Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
423 m 🚗
Départementale D201Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
425 m 🚗
Départementale D201Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
431 m 🚗
Départementale D201Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
434 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+10,3% évolution globale
156 650 €prix moyen
2025
164 300 €
1 933 EUR/m² +10,3% Vente actuelle 2018
149 000 €
1 733 EUR/m²Biens comparables
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Circonscription d'inspection du 1er degré de Mont de Marsan - ASH788 m ·
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Circonscription d'inspection du 1er degré IEN Hagetmau Chalosse788 m ·
Permis de construire Commune de MONT-DE-MARSAN
465permis récents
3 179logements autorisés
189 435 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
20 logements16 m²1
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1
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1
1 logement149 m²1
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5
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