UNE MAISON 4 pièces — 135 000 €
22 RUE DES PALOMBES 40000 MONT-DE-MARSAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain560 m²
Prix/m²1 646 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO127
Contenance560 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro127
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15836467. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 719 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Crouste
Revenus
20 510 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 279 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
64%Locataires
11%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Mont-de-Marsan (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,013,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,70%
Loyer estimé : 866 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mont-de-Marsan
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/12/2020 - 02/01/2021
Inondations Remontée Nappe01/12/2020 - 28/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 31/05/1992
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
MOVIMA (Mont de Marsan)38
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)8
Arrêts les plus proches
Docteur DupouyMOVIMA (Mont de Marsan)279 m
Docteur DupouyMOVIMA (Mont de Marsan)292 m
GezitsMOVIMA (Mont de Marsan)310 m
Commandant ClèreMOVIMA (Mont de Marsan)363 m
Commandant ClèreMOVIMA (Mont de Marsan)366 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
399 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
303 m 🚗
Départementale D30Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
352 m 🚗
Départementale D624Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
356 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
381 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
135 000 €prix moyen
2025
135 000 €
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4
20 logements16 m²1
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1
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1
1 logement149 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
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Permis de construire oct. 2025
1
1 logement81 m²1