UN APPARTEMENT 2 pièces — 100 000 €
43 QUAI GABRIEL PERI 83500 LA SEYNE SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 704 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 30%
Données cadastrales
Référence parcelle AM1426
Contenance580 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro1426
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15774928. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 828 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +31,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Lune-Mouissèques
Revenus
17 910 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 261 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
23% Propriétaires
76%Locataires
14%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence La Seyne-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,519,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,7 EUR/m²/mois
11,624,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,80%
Loyer estimé : 400 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Seyne-sur-Mer
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron48
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
Seyne CentreRéseau Mistral;Téléphérique Faron40 m
Seyne CentreRéseau Mistral;Téléphérique Faron40 m
Port (La Seyne)Réseau Mistral;Téléphérique Faron92 m
Ponton SeyneRéseau Mistral;Téléphérique Faron195 m
KennedyRéseau Mistral;Téléphérique Faron200 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
228 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
247 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
267 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
295 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
467 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
+19,1% évolution globale
128 226 €prix moyen
2025
100 000 €
3 704 EUR/m² -40,3% Vente actuelle 2024
167 500 €
3 722 EUR/m² -1,5% 2023
170 000 €
3 469 EUR/m² -30,6% 2022
245 000 €
3 500 EUR/m² +13,4% 2022
216 000 €
3 086 EUR/m² +22,0% 2021
177 000 €
2 529 EUR/m² +22,1% 2021
145 000 €
2 071 EUR/m² +61,1% 2021
90 000 €
2 647 EUR/m² -17,4% 2020
109 000 €
3 303 EUR/m² +67,7% 2019
65 000 €
2 321 EUR/m² -69,1% 2018
210 100 €
2 284 EUR/m² +162,6% 2018
80 000 €
593 EUR/m² -4,8% 2018
84 000 €
1 680 EUR/m² +64,7% 2017
51 000 €
1 889 EUR/m² -61,0% 2017
130 800 €
2 012 EUR/m² +1 353,3% 2017
9 000 €
-95,6% 2017
202 900 €
2 205 EUR/m² +102,9% 2016
100 000 €
2 941 EUR/m² +19,1% 2015
83 990 €
2 210 EUR/m²Biens comparables
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4 773logements autorisés
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