Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 285 000 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface83 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain500 m²

Prix/m²3 434 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

ADPE

59 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

50%

Données cadastrales

Référence parcelle E1619

Contenance500 m²

Préfixe000

SectionE

Numéro1619

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15774377. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 056 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +12,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vendémian

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 151 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

24%Locataires

1%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,1%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence Vend�mian (2025)

12,8 EUR/m²/mois

10,316,1 EUR/m²

11,0 EUR/m²/mois

7,915,3 EUR/m²

3,85%

Loyer estimé : 914 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vendémian

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 19/09/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014

Transports en commun

26Score accessibilitéMoyen

<300m1 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4

Arrêts les plus proches

VENDEMIAN - Coopérative.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport155 m

VENDEMIAN - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport357 m

VENDEMIAN - Le Terral.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport459 m

VENDEMIAN - Les Mattes.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport482 m