UNE MAISON 3 pièces — 128 965 €
10 RUE DU CHER 62218 LOISON SOUS LENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 128 965 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain270 m²
Prix/m²1 984 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB77
Contenance216 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro77
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15774356. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +19,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Loison Ville
Revenus
19 500 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 862 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
46%Locataires
32%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Loison-sous-Lens (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,413,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,911,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,79%
Loyer estimé : 622 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Loison-sous-Lens
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités14
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 03/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
TADAO25
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
MairieTADAO223 m
MairieTADAO232 m
Gare 1TADAO251 m
Gare 2TADAO255 m
Gare 3TADAO323 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
405 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
426 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
431 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
259 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
409 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+134,5% évolution globale
91 435 €prix moyen
2025
128 965 €
1 984 EUR/m² +123,2% Vente actuelle 2021
57 776 €
1 409 EUR/m² -53,4% 2016
124 000 €
2 531 EUR/m² +125,5% 2015
55 000 €
1 122 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LOISON SOUS LENS
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105logements autorisés
9 237 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement149 m²1
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1
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