UNE MAISON 4 pièces — 149 900 €

2 RUE DU DOCTEUR ROUX 62218 LOISON SOUS LENS
Vendu le 17 décembre 2025
2 111 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 149 900 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface71 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain306 m²
Prix/m²2 111 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL61
Contenance306 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro61

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15180520. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +26,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Loison Ville

Revenus

19 500 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 862 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
46%Locataires
32%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,4%Chômage
7%Cadres
Population active1 257
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Loison-sous-Lens (2025)

🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,413,6 EUR/m²
88 observations
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,911,6 EUR/m²
113 observations
📈Rendement locatif brut
5,44%
Loyer estimé : 679 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Loison-sous-Lens

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités14

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 03/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005

Transports en commun

57Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

TADAO18
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

Arrêts les plus proches

AbbayeTADAO54 m
AbbayeTADAO62 m
Gare 1TADAO473 m
Gare 2TADAO482 m
MairieTADAO484 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
56 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
360 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
471 m
🚗
Départementale D162Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
486 m
🚗
Départementale D162Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
487 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
149 900 €prix moyen
2025
149 900 €
2 111 EUR/m²Vente actuelle

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125 400 €
1 672 EUR/m²388 m2025
75 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 4p
127 000 €
1 628 EUR/m²276 m2025
78 m²
Voir

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Permis de construire Commune de LOISON SOUS LENS

79permis récents
105logements autorisés
9 237 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement119 m²1
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement87 m²1
Permis de construire mai 2023

1

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Permis de construire avr. 2023

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1 logement149 m²1