UNE MAISON 3 pièces — 115 000 €
1 F RUE JULES WARIN 62218 LOISON SOUS LENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 18 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain219 m²
Prix/m²1 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE224
Contenance219 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro224
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15212647. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Loison Ville
Revenus
19 500 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 862 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
46%Locataires
32%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Loison-sous-Lens (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,413,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,911,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,89%
Loyer estimé : 660 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Loison-sous-Lens
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités16
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 03/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
TADAO22
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
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Gare 2TADAO49 m
Loison-sous-LensSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA116 m
Loison-sous-LensSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA116 m
Gare 3TADAO118 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
121 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
191 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
203 m 🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
405 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+87,1% évolution globale
100 113 €prix moyen
2025
115 000 €
1 667 EUR/m² +16,2% Vente actuelle 2023
99 000 €
1 456 EUR/m² -20,8% 2022
125 000 €
1 894 EUR/m² +103,4% 2017
61 452 €
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