UNE MAISON 5 pièces — 140 000 €
28 AV DU GENERAL DE GAULLE 33350 SAINT-MAGNE-DE-CASTILLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 335 m²
Prix/m²1 273 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1060
Contenance1 335 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1060
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15774188. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 518 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Magne-de-Castillon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 090 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Saint-Magne-de-Castillon (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,311,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
7,913,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,68%
Loyer estimé : 1 130 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Magne-de-Castillon
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/04/2005 - 24/04/2005
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue02/06/1991 - 02/06/1991
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde2
Arrêts les plus proches
MezieresCars Régionaux 33 - Gironde803 m
MezieresCars Régionaux 33 - Gironde803 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
17 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
137 m 🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
39 m 🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
125 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
575 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
140 000 €prix moyen
2025
140 000 €
1 273 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-MAGNE-DE-CASTILLON
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145logements autorisés
16 611 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
2 logements9 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement140 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement135 m²1