UNE MAISON 4 pièces — 228 890 €
12 RUE DES MERLOTS 33350 SAINT-MAGNE-DE-CASTILLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 228 890 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain700 m²
Prix/m²2 266 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1984
Contenance159 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1984
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15151904. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 023 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Magne-de-Castillon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 090 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Saint-Magne-de-Castillon (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,311,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
7,913,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,44%
Loyer estimé : 1 037 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Magne-de-Castillon
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/04/2005 - 24/04/2005
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue02/06/1991 - 02/06/1991
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde2
Arrêts les plus proches
MezieresCars Régionaux 33 - Gironde650 m
MezieresCars Régionaux 33 - Gironde650 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
240 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
255 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
348 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
424 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
228 890 €prix moyen
2025
228 890 €
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1
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1
1 logement140 m²1
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1
1 logement140 m²1
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