Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 275 000 € le 11 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain567 m²

Prix/m²2 806 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB299

Contenance540 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro299

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14814018. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 266 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +23,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Magne-de-Castillon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 090 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

22%Locataires

0%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,1%Chômage

5%Cadres

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Loyers de référence Saint-Magne-de-Castillon (2025)

9,3 EUR/m²/mois

7,311,8 EUR/m²

10,3 EUR/m²/mois

7,913,4 EUR/m²

4,39%

Loyer estimé : 1 006 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Magne-de-Castillon

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/04/2005 - 24/04/2005

Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990

Inondations et/ou Coulées de Boue02/06/1991 - 02/06/1991

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

336 m

🚗

Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

100 m

🚗

Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

117 m

🚗

Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

162 m

🚗

Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

225 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+37,5% évolution globale

237 500 €prix moyen

2025

275 000 €

2 806 EUR/m² +37,5% Vente actuelle

2019

200 000 €

1 408 EUR/m²

Biens comparables

1 273 EUR/m²549 m2025

2 266 EUR/m²1.8 km2025

101 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire366 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-MAGNE-DE-CASTILLON

139permis récents

145logements autorisés

16 611 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

2 logements9 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement91 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement140 m²1

Permis de construire août 2024