UN APPARTEMENT 2 pièces — 287 700 €
42 RUE DU REPOS 69007 LYON 7EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 287 700 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 121 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle BI183
Contenance983 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro183
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15774050. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 083 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +20,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jean Macé
Revenus
25 060 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
7 096 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
24% Propriétaires
75%Locataires
12%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
37%Cadres
Loyers de référence Lyon 7e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
12,820,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,0 EUR/m²/mois
11,223,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,20%
Loyer estimé : 767 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 7e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Lyon Jean MacéSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault729 m
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Lyon Jean MacéZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER729 m
Lyon Jean MacéZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER729 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
172 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
383 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
392 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
397 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
400 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
-92,9% évolution globale
785 902 €prix moyen
2025
25 000 €
-91,3% 2025
287 700 €
6 121 EUR/m² -62,4% Vente actuelle 2024
765 900 €
6 436 EUR/m² +91,2% 2022
400 500 €
5 978 EUR/m² +28,4% 2021
312 000 €
6 638 EUR/m² -40,3% 2020
523 000 €
5 392 EUR/m² +34,4% 2019
389 000 €
5 806 EUR/m² +7,5% 2019
362 000 €
5 403 EUR/m² -49,9% 2019
723 118 €
6 343 EUR/m² -82,2% 2018
4 070 800 €
3 724 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1872)
Services publics760 · 88 m
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Tourisme20 · 98 m
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Permis de construire Commune de LYON 7EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune