UNE MAISON 3 pièces — 437 100 €
5111 F LE VERT CLOS 13124 PEYPIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 437 100 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 785 m²
Prix/m²6 524 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI111
Contenance290 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro111
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15773855. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 777 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Peypin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 613 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Peypin (2025)
🏢Appartementbonne
16,5 EUR/m²/mois
12,921,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,0 EUR/m²/mois
12,523,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,12%
Loyer estimé : 1 136 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Peypin
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
Aubagne26
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER11
Métropole lecar8
Arrêts les plus proches
Le Vert ClosAubagne79 m
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Vert ClosAubagne79 m
Le Vert ClosAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER79 m
Vert ClosAubagne79 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A52Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
671 m 🚗
Départementale D46ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
142 m 🚗
Départementale D46ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
442 m 🚗
Départementale D46ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
490 m 🚗
Départementale D46ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
520 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+45,1% évolution globale
309 450 €prix moyen
2025
437 100 €
6 524 EUR/m² +130,1% Vente actuelle 2021
190 000 €
2 836 EUR/m² -36,9% 2017
301 250 €
4 496 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (108)
Services publics66 · 130 m
Santé22 · 59 m
Sport/Loisirs8 · 606 m
Commerces7 · 611 m
Enseignement2 · 616 m
Tourisme2 · 372 m
Transports1 · 690 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Marcel Pagnol610 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marcel Pagnol640 m · Public
Permis de construire Commune de PEYPIN
214permis récents
399logements autorisés
29 204 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement67 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements212 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement125 m²1