UNE MAISON 3 pièces — 420 100 €
109 AV ELIE GARRO 13124 PEYPIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 420 100 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 853 m²
Prix/m²6 178 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI161
Contenance358 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro161
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15193184. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 777 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Peypin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 613 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Peypin (2025)
🏢Appartementbonne
16,5 EUR/m²/mois
12,921,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,0 EUR/m²/mois
12,523,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,29%
Loyer estimé : 1 153 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Peypin
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Aubagne20
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER9
Métropole lecar4
Arrêts les plus proches
Le Vert ClosAubagne134 m
Vert ClosAubagne134 m
Le Vert ClosAubagne134 m
Vert ClosAubagne134 m
Le Vert ClosAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER134 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A52Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
579 m 🚗
Autoroute A52Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
576 m 🚗
Départementale D46ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
182 m 🚗
Départementale D46ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
499 m 🚗
Départementale D46ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
538 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+26,4% évolution globale
376 225 €prix moyen
2025
420 100 €
6 178 EUR/m² +26,4% Vente actuelle 2017
332 350 €
4 888 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (110)
Services publics65 · 106 m
Santé22 · 130 m
Commerces9 · 691 m
Sport/Loisirs8 · 673 m
Transports3 · 786 m
Enseignement2 · 695 m
Tourisme1 · 280 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Marcel Pagnol691 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marcel Pagnol720 m · Public
Permis de construire Commune de PEYPIN
214permis récents
399logements autorisés
29 204 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement67 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements212 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement125 m²1