UN APPARTEMENT 2 pièces — 186 000 €
9057 RES LES VILLAS DE L'OASIS 11370 LEUCATE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 186 000 € le 22 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface26 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 154 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DK7
Contenance11 689 m²
Préfixe000
SectionDK
Numéro7
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15773802. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +50,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Leucate
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 550 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
32%Locataires
5%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Leucate (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,115,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
7,514,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,01%
Loyer estimé : 312 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Leucate
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/12/2003 - 04/12/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 07/03/2013
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues28/11/2014 - 30/11/2014
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Citibus2
Arrêts les plus proches
VénusCitibus544 m
UlysseCitibus794 m
Historique des ventes à cette adresse
50ventes
+118,8% évolution globale
136 786 €prix moyen
2025
186 000 €
7 154 EUR/m² +238,2% Vente actuelle 2025
55 000 €
-62,1% 2025
145 000 €
5 577 EUR/m² -0,7% 2025
146 000 €
5 615 EUR/m² +43,1% 2024
102 000 €
3 923 EUR/m² -28,7% 2024
143 000 €
5 500 EUR/m² +7,5% 2024
133 000 €
4 030 EUR/m² -21,8% 2024
170 000 €
4 250 EUR/m² +1,8% 2024
167 000 €
4 175 EUR/m² -69,1% 2024
540 000 €
13 500 EUR/m² +111,8% 2024
255 000 €
6 375 EUR/m² +363,6% 2024
55 000 €
+22,2% 2024
45 000 €
-81,1% 2024
238 000 €
5 950 EUR/m² +296,7% 2024
60 000 €
-72,5% 2024
218 000 €
5 450 EUR/m² +43,2% 2024
152 250 €
5 856 EUR/m² -25,7% 2023
205 000 €
5 125 EUR/m² +340,9% 2023
46 500 €
-78,9% 2023
220 000 €
5 500 EUR/m² +31,7% 2023
167 000 €
4 175 EUR/m² +21,9% 2022
137 000 €
5 269 EUR/m² +15,1% 2022
119 000 €
4 577 EUR/m² -13,8% 2022
138 000 €
3 450 EUR/m² -1,4% 2022
139 900 €
3 498 EUR/m² +268,2% 2022
38 000 €
-66,7% 2021
114 000 €
4 385 EUR/m² +28,1% 2021
89 000 €
3 423 EUR/m² -13,6% 2021
103 000 €
3 121 EUR/m² +3,0% 2021
100 000 €
2 500 EUR/m² +23,5% 2021
81 000 €
3 115 EUR/m² -26,4% 2021
110 000 €
4 231 EUR/m² -34,3% 2021
167 313 €
3 637 EUR/m² +6,6% 2020
157 000 €
6 038 EUR/m² -16,5% 2020
188 000 €
4 700 EUR/m² +45,2% 2020
129 500 €
3 238 EUR/m² +23,3% 2020
105 000 €
4 038 EUR/m² +208,8% 2020
34 000 €
-26,1% 2020
46 000 €
-66,4% 2019
137 000 €
5 269 EUR/m² +44,2% 2019
95 000 €
2 375 EUR/m² -30,7% 2019
137 000 €
5 269 EUR/m² -10,1% 2019
152 320 €
3 311 EUR/m² +36,0% 2018
112 000 €
2 800 EUR/m² -12,8% 2018
128 500 €
2 793 EUR/m² -41,6% 2018
220 000 €
5 500 EUR/m² +494,6% 2018
37 000 €
-75,3% 2018
150 000 €
5 769 EUR/m² +76,5% 2017
85 000 €
3 269 EUR/m² -39,7% 2017
141 000 €
3 525 EUR/m²Biens comparables
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