UN APPARTEMENT 2 pièces — 139 000 €
728 RES APHRODITE LA VOIE D'EAU 11370 LEUCATE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 139 000 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 148 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DC27
Contenance5 808 m²
Préfixe000
SectionDC
Numéro27
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15608035. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Leucate
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 550 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
32%Locataires
5%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Leucate (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,115,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
7,514,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,79%
Loyer estimé : 324 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Leucate
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/12/2003 - 04/12/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 07/03/2013
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues28/11/2014 - 30/11/2014
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Citibus2
Arrêts les plus proches
VénusCitibus467 m
UlysseCitibus599 m
Historique des ventes à cette adresse
32ventes
+218,4% évolution globale
83 870 €prix moyen
2025
139 000 €
5 148 EUR/m² +143,9% Vente actuelle 2025
57 000 €
3 800 EUR/m² -64,7% 2025
161 434 €
5 381 EUR/m² -8,7% 2023
176 890 €
4 422 EUR/m² +6,0% 2023
166 890 €
4 172 EUR/m² +60,5% 2023
104 000 €
2 737 EUR/m² -32,9% 2023
155 000 €
4 079 EUR/m² +111,0% 2023
73 450 €
4 897 EUR/m² +34,8% 2023
54 500 €
3 633 EUR/m² -24,9% 2023
72 530 €
4 835 EUR/m² -16,6% 2022
87 000 €
3 625 EUR/m² +117,5% 2022
40 000 €
2 667 EUR/m² -71,1% 2021
138 480 €
3 644 EUR/m² +160,1% 2021
53 240 €
3 549 EUR/m² +10,9% 2021
48 000 €
3 200 EUR/m² -22,0% 2021
61 530 €
4 102 EUR/m² +15,6% 2020
53 240 €
3 549 EUR/m² -42,8% 2020
93 000 €
3 875 EUR/m² +24,0% 2020
75 000 €
3 125 EUR/m² +36,4% 2019
55 000 €
2 292 EUR/m² -15,4% 2019
65 000 €
1 711 EUR/m² +333,3% 2018
15 000 €
1 000 EUR/m² -67,6% 2018
46 240 €
3 083 EUR/m² -8,5% 2018
50 535 €
3 369 EUR/m² +3,1% 2017
49 000 €
3 267 EUR/m² -43,7% 2016
87 070 €
3 628 EUR/m² +93,5% 2015
45 000 €
3 000 EUR/m² -52,4% 2015
94 550 €
3 940 EUR/m² +105,5% 2014
46 000 €
3 067 EUR/m² -60,6% 2014
116 800 €
3 074 EUR/m² -26,9% 2014
159 800 €
4 205 EUR/m² +266,1% 2014
43 650 €
2 910 EUR/m²Biens comparables
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