UN APPARTEMENT 2 pièces — 114 000 €
901 RES APHRODITE LA VOIE D'EAU 11370 LEUCATE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 114 000 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface24 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DC7
Contenance3 682 m²
Préfixe000
SectionDC
Numéro7
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15249403. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Leucate
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 550 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
32%Locataires
5%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Leucate (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,115,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
7,514,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,03%
Loyer estimé : 288 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Leucate
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/12/2003 - 04/12/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 07/03/2013
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues28/11/2014 - 30/11/2014
Transports en commun
13Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Citibus2
Arrêts les plus proches
VénusCitibus302 m
UlysseCitibus463 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D627Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
433 m 🚗
Départementale D627Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
485 m 🚗
Départementale D627Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
512 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
+66,1% évolution globale
70 335 €prix moyen
2025
91 365 €
3 807 EUR/m² -19,9% 2025
114 000 €
4 750 EUR/m² +62,9% Vente actuelle 2025
70 000 €
4 667 EUR/m² +12,9% 2024
62 000 €
2 696 EUR/m² +37,8% 2023
45 000 €
3 000 EUR/m² -48,9% 2022
88 000 €
3 826 EUR/m² 0,0% 2022
88 000 €
3 826 EUR/m² -1,1% 2022
89 000 €
3 870 EUR/m² +67,9% 2021
53 000 €
3 533 EUR/m² -45,4% 2021
97 000 €
4 217 EUR/m² +87,3% 2021
51 797 €
3 453 EUR/m² -9,1% 2021
57 000 €
3 800 EUR/m² -37,8% 2021
91 630 €
1 909 EUR/m² +9,4% 2020
83 740 €
3 641 EUR/m² +67,5% 2019
50 000 €
2 174 EUR/m² -39,8% 2019
83 000 €
3 609 EUR/m² +90,8% 2018
43 500 €
2 900 EUR/m² -7,4% 2018
47 000 €
3 133 EUR/m² -50,0% 2018
94 000 €
4 087 EUR/m² +308,7% 2017
23 000 €
1 095 EUR/m² -58,2% 2017
55 000 €
3 667 EUR/m²Biens comparables
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