UNE MAISON 4 pièces — 195 000 €
42 CHE DES PINS 17100 BUSSAC-SUR-CHARENTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 000 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 043 m²
Prix/m²2 191 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE705
Contenance573 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro705
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15773369. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 995 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bussac-sur-Charente
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 282 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Bussac-sur-Charente (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,913,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,710,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,64%
Loyer estimé : 754 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bussac-sur-Charente
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
RD SAINTES7
Arrêts les plus proches
Les MailleauxRD SAINTES518 m
Les MailleauxRD SAINTES527 m
Le PontreauRD SAINTES528 m
Le PontreauRD SAINTES548 m
Ecole Val de Charente [1 DEPART]RD SAINTES886 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
524 m 🚗
Départementale D114Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
534 m 🚗
Départementale D114Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
537 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
562 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
599 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
195 000 €prix moyen
2025
195 000 €
2 191 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
Ecole primaire Gustave Courbet Bussac sur Charente890 m · Public
Permis de construire Commune de BUSSAC-SUR-CHARENTE
74permis récents
88logements autorisés
9 595 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement78 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement120 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement160 m²1
Permis de construire août 2024
1
2 logements275 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement136 m²1