UNE MAISON 3 pièces — 80 000 €
252 RTE DU VAL DE CHARENTE 17100 BUSSAC-SUR-CHARENTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 518 m²
Prix/m²988 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD267
Contenance386 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro267
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14664316. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 075 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -52,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bussac-sur-Charente
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 282 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Bussac-sur-Charente (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,913,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,710,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,29%
Loyer estimé : 686 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bussac-sur-Charente
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Transports en commun
33Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RD SAINTES6
Arrêts les plus proches
Les MailleauxRD SAINTES28 m
Les MailleauxRD SAINTES31 m
Le PontreauRD SAINTES490 m
Le PontreauRD SAINTES522 m
ChoisyRD SAINTES924 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
35 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
183 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
152 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
376 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
80 000 €prix moyen
2025
80 000 €
988 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de BUSSAC-SUR-CHARENTE
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88logements autorisés
9 595 m²surface plancher
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1
1 logement78 m²1
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1
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1
1 logement160 m²1
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1
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