Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 365 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface106 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 035 m²

Prix/m²3 443 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO325

Contenance1 035 m²

Préfixe000

SectionAO

Numéro325

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15773366. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 160 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +59,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Vit

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 986 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires

34%Locataires

14%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,6%Chômage

17%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Vit (2025)

12,4 EUR/m²/mois

10,015,5 EUR/m²

10,7 EUR/m²/mois

8,713,2 EUR/m²

3,74%

Loyer estimé : 1 136 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Vit

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat7

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 17/02/1990

Inondations et/ou Coulées de Boue19/02/1999 - 24/02/1999

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent

<300m3 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m10 arrêts

Par réseau

Ginko18

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

Saint-Vit - Centre-VilleGinko215 m

Saint-Vit - Centre-VilleGinko217 m

Saint-Vit - Centre-VilleGinko220 m

Saint-Vit - Collège JaurèsGinko351 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D673Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

151 m

🚗

Départementale D673Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

155 m

🚗

Départementale D673Rond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

167 m

🚗

Départementale D673Rond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

171 m

🚗

Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

102 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+25,5% évolution globale

327 900 €prix moyen

2025

365 000 €

3 443 EUR/m² +25,5% Vente actuelle

2015

290 800 €

2 743 EUR/m²

Biens comparables

2 160 EUR/m²982 m2025

3 034 EUR/m²527 m2025

88 m²

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