Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 230 000 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain782 m²

Prix/m²2 300 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP69

Contenance231 m²

Préfixe000

SectionAP

Numéro69

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15560629. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 160 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est +6,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Vit

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 986 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires

34%Locataires

14%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,6%Chômage

17%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Vit (2025)

12,4 EUR/m²/mois

10,015,5 EUR/m²

10,7 EUR/m²/mois

8,713,2 EUR/m²

5,59%

Loyer estimé : 1 072 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Vit

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat7

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 17/02/1990

Inondations et/ou Coulées de Boue19/02/1999 - 24/02/1999

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent

<300m3 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

Ginko16

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

Saint-Vit - Centre-VilleGinko140 m

Saint-Vit - Centre-VilleGinko142 m

Saint-Vit - Centre-VilleGinko144 m

Saint-Vit - GareGinko389 m

Saint-Vit - Collège JaurèsGinko396 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D673Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

95 m

🚗

Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

35 m

🚗

Départementale D673Rond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

107 m

🚗

Départementale D673Rond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

107 m

🚗

Départementale D673Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

118 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+318,2% évolution globale

135 025 €prix moyen

2025

230 000 €

2 300 EUR/m² +29,1% Vente actuelle

2022

178 100 €

1 781 EUR/m² +131,3%

2021

77 000 €

1 283 EUR/m² +40,0%

2014

55 000 €

917 EUR/m²

Biens comparables

2 160 EUR/m²916 m2025

3 034 EUR/m²473 m2025

88 m²

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