Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 216 000 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain598 m²

Prix/m²2 160 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR86

Contenance598 m²

Préfixe000

SectionAR

Numéro86

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15308925. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 300 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -6,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Vit

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 986 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires

34%Locataires

14%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,6%Chômage

17%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Vit (2025)

12,4 EUR/m²/mois

10,015,5 EUR/m²

10,7 EUR/m²/mois

8,713,2 EUR/m²

5,96%

Loyer estimé : 1 072 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Vit

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat7

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 17/02/1990

Inondations et/ou Coulées de Boue19/02/1999 - 24/02/1999

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m13 arrêts

Par réseau

Ginko18

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

Saint-Vit - PoudrièreGinko178 m

Saint-Vit - PoudrièreGinko183 m

Saint-Vit - PoudrièreGinko187 m

Saint-Vit - RousseyGinko295 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D673Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

129 m

🚗

Départementale D673Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

148 m

🚗

Départementale D673Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

200 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

223 m

🚗

Départementale D673Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

257 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+52,4% évolution globale

178 850 €prix moyen

2025

216 000 €

2 160 EUR/m² +52,4% Vente actuelle

2022

141 700 €

3 015 EUR/m²

Biens comparables

2 300 EUR/m²916 m2025

1 945 EUR/m²445 m2025

97 m²

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