Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 267 000 € le 16 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain865 m²

Prix/m²3 034 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH92

Contenance865 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro92

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15679029. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 300 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +31,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Vit

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 986 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires

34%Locataires

14%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,6%Chômage

17%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Vit (2025)

12,4 EUR/m²/mois

10,015,5 EUR/m²

10,7 EUR/m²/mois

8,713,2 EUR/m²

4,24%

Loyer estimé : 943 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Vit

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat7

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 17/02/1990

Inondations et/ou Coulées de Boue19/02/1999 - 24/02/1999

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent

<300m3 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m15 arrêts

Par réseau

Ginko21

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

Saint-VitSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault296 m

Saint-Vit - GareGinko309 m

Saint-Vit - GareGinko333 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 65 dBLn 57 dB

142 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 65 dBLn 57 dB

142 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 65 dBLn 57 dB

142 m

🚗

Départementale D673Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

401 m

🚗

Départementale D673Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

403 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+57,1% évolution globale

218 500 €prix moyen

2025

267 000 €

3 034 EUR/m² +57,1% Vente actuelle

2014

170 000 €

1 932 EUR/m²

Biens comparables

2 300 EUR/m²473 m2025

2 542 EUR/m²282 m2025

78 m²

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