UN APPARTEMENT 3 pièces — 60 000 €
2 QUAI ESTEVENET 65000 TARBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²968 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 78%
Données cadastrales
Référence parcelle BC49
Contenance1 072 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro49
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15773340. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 755 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -44,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marcadieu
Revenus
18 770 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 669 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
72%Locataires
16%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,2%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Tarbes (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,312,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,612,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,78%
Loyer estimé : 639 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tarbes
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 31/03/1990
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/2005 - 16/05/2005
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
TLP Mobilités 2020-202850
Arrêts les plus proches
MarcadieuTLP Mobilités 2020-202860 m
MarneTLP Mobilités 2020-202884 m
MarneTLP Mobilités 2020-202890 m
MarneTLP Mobilités 2020-202896 m
MarcadieuTLP Mobilités 2020-2028137 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D917CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
218 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
485 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
485 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
486 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
489 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
-14,3% évolution globale
87 233 €prix moyen
2025
60 000 €
968 EUR/m² -80,0% Vente actuelle 2025
300 000 €
688 EUR/m² +347,8% 2024
67 000 €
905 EUR/m² +3,1% 2020
65 000 €
878 EUR/m² +4,8% 2019
62 000 €
775 EUR/m² -34,7% 2019
95 000 €
311 EUR/m² +35,7% 2018
70 000 €
230 EUR/m² +7,7% 2018
65 000 €
1 625 EUR/m² +13,0% 2018
57 500 €
991 EUR/m² -4,2% 2017
60 000 €
923 EUR/m² -22,1% 2017
77 000 €
1 041 EUR/m² +2,7% 2017
75 000 €
1 230 EUR/m² -37,5% 2015
120 000 €
1 429 EUR/m² +84,6% 2014
65 000 €
1 625 EUR/m² -7,1% 2014
70 000 €
1 667 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (995)
Services publics384 · 15 m
Santé318 · 72 m
Commerces231 · 0 m
Sport/Loisirs30 · 95 m
Enseignement15 · 123 m
Tourisme14 · 39 m
Transports3 · 433 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte-Thérèse177 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Michelet240 m · Public
Ecole
Ecole primaire Arago-Macé241 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Bert266 m · Public
Lycée
Lycée professionnel privé Vincent de Paul490 m · Privé
Permis de construire Commune de TARBES
407permis récents
2 654logements autorisés
94 360 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
6
1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement31 m²1