UN APPARTEMENT 2 pièces — 160 000 €
3 AV DU PRECONIL 83120 SAINTE MAXIME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 11 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface49 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 265 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle AB681
Contenance1 014 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro681
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15772868. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -34,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Capet
Revenus
20 470 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 611 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
66%Locataires
41%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
28,8%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Sainte-Maxime (2025)
🏢Appartementbonne
18,5 EUR/m²/mois
14,423,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,6 EUR/m²/mois
10,928,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,78%
Loyer estimé : 904 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Maxime
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
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Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire16
BlaBlaCar Bus1
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Historique des ventes à cette adresse
18ventes
+142,7% évolution globale
134 305 €prix moyen
2025
145 000 €
-39,6% 2025
240 000 €
4 364 EUR/m² +50,0% 2025
160 000 €
3 265 EUR/m² +966,7% Vente actuelle 2024
15 000 €
-93,5% 2024
230 000 €
5 000 EUR/m² +198,9% 2023
76 950 €
-16,4% 2023
92 000 €
6 571 EUR/m² -60,7% 2022
234 000 €
4 979 EUR/m² +91,8% 2022
122 000 €
5 083 EUR/m² -23,8% 2022
160 000 €
2 319 EUR/m² +55,3% 2021
103 000 €
4 292 EUR/m² +56,5% 2020
65 800 €
+37,1% 2019
48 000 €
+33,3% 2019
36 000 €
-78,8% 2017
170 000 €
3 617 EUR/m² -20,9% 2017
215 000 €
4 574 EUR/m² -12,2% 2015
245 000 €
5 444 EUR/m² +310,1% 2015
59 740 €
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