UN APPARTEMENT 1 pièce — 109 000 €
16 RUE SAINT-MICHEL 13006 MARSEILLE 6EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 109 000 € le 19 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 633 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle A127
Contenance113 m²
Préfixe825
SectionA
Numéro127
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15772820. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 839 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Julien
Revenus
18 710 EUR Revenu médian annuel
30,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 391 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
63%Locataires
0%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,1%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Marseille 6e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,8 EUR/m²/mois
12,822,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,0 EUR/m²/mois
12,525,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,54%
Loyer estimé : 503 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 6e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat51
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Marseille34
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER16
Arrêts les plus proches
3 Frères BarthélemyAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER55 m
3 Frères BarthélemyMarseille55 m
Place Jean JaurèsMarseille110 m
Place Jean JaurèsAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER121 m
Place Jean JaurèsMarseille132 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
327 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
466 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
476 mHistorique des ventes à cette adresse
28ventes
+97,4% évolution globale
102 196 €prix moyen
2025
150 000 €
1 974 EUR/m² +50,0% 2025
100 000 €
1 667 EUR/m² -16,0% 2025
119 000 €
3 839 EUR/m² -4,0% 2025
124 000 €
3 351 EUR/m² +13,8% 2025
109 000 €
3 633 EUR/m² +36,3% Vente actuelle 2025
80 000 €
1 333 EUR/m² -38,5% 2024
130 000 €
3 250 EUR/m² +44,4% 2024
90 000 €
2 903 EUR/m² -18,2% 2023
110 000 €
3 056 EUR/m² -40,9% 2022
186 000 €
2 735 EUR/m² +238,2% 2022
55 000 €
1 774 EUR/m² -23,6% 2021
72 000 €
4 000 EUR/m² -64,0% 2021
200 000 €
1 887 EUR/m² +222,6% 2021
62 000 €
3 444 EUR/m² +77,1% 2020
35 000 €
700 EUR/m² -7,9% 2020
38 000 €
1 267 EUR/m² -50,3% 2019
76 500 €
1 913 EUR/m² +56,1% 2018
49 000 €
2 722 EUR/m² -47,9% 2018
94 000 €
2 611 EUR/m² -55,3% 2018
210 500 €
1 645 EUR/m² +140,6% 2018
87 500 €
2 188 EUR/m² -30,0% 2017
125 000 €
2 500 EUR/m² +83,8% 2017
68 000 €
1 889 EUR/m² -10,5% 2017
76 000 €
2 533 EUR/m² +52,0% 2016
50 000 €
1 667 EUR/m² -61,2% 2015
129 000 €
1 697 EUR/m² -19,4% 2015
160 000 €
1 111 EUR/m² +110,5% 2015
76 000 €
784 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MARSEILLE 6EME
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