UN APPARTEMENT 1 pièce — 119 100 €
29 RUE 3 FRERES BARTHELEMY 13006 MARSEILLE 6EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 119 100 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 411 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 48%
Données cadastrales
Référence parcelle A188
Contenance208 m²
Préfixe825
SectionA
Numéro188
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15579346. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 633 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +21,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Julien
Revenus
18 710 EUR Revenu médian annuel
30,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 391 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
63%Locataires
0%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,1%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Marseille 6e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,8 EUR/m²/mois
12,822,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,0 EUR/m²/mois
12,525,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,56%
Loyer estimé : 453 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 6e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat51
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Marseille34
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER16
Arrêts les plus proches
3 Frères BarthélemyMarseille56 m
3 Frères BarthélemyAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER56 m
Métro Notre Dame du MontMarseille102 m
Métro Notre Dame du MontMarseille115 m
Notre-Dame du MontMarseille126 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
384 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
414 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
419 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
+582,5% évolution globale
164 414 €prix moyen
2025
136 500 €
3 900 EUR/m² -10,2% 2025
152 000 €
2 667 EUR/m² 0,0% 2025
152 000 €
2 171 EUR/m² +27,6% 2025
119 100 €
4 411 EUR/m² -78,5% Vente actuelle 2025
555 000 €
4 081 EUR/m² +284,6% 2025
144 300 €
2 577 EUR/m² -42,3% 2024
250 000 €
1 389 EUR/m² +455,6% 2024
45 000 €
4 091 EUR/m² -55,0% 2023
100 000 €
-3,4% 2023
103 500 €
2 797 EUR/m² +19,0% 2023
87 000 €
+987,5% 2022
8 000 €
250 EUR/m² -91,0% 2022
89 000 €
3 296 EUR/m² -40,7% 2021
150 000 €
3 000 EUR/m² +29,3% 2020
116 000 €
2 071 EUR/m² +50,6% 2020
77 000 €
1 375 EUR/m² -71,9% 2018
273 700 €
2 851 EUR/m² -7,2% 2016
295 000 €
802 EUR/m² +158,8% 2016
114 000 €
2 192 EUR/m² -70,0% 2016
380 000 €
2 077 EUR/m² +52,0% 2014
250 000 €
2 809 EUR/m² +1 150,0% 2014
20 000 €
714 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MARSEILLE 6EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune