UN APPARTEMENT 1 pièce — 79 000 €
15 RUE PASTORET 13006 MARSEILLE 6EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 79 000 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 926 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 82%
Données cadastrales
Référence parcelle A71
Contenance86 m²
Préfixe825
SectionA
Numéro71
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15103488. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 250 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -31,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Julien
Revenus
18 710 EUR Revenu médian annuel
30,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 391 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
63%Locataires
0%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,1%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Marseille 6e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,8 EUR/m²/mois
12,822,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,0 EUR/m²/mois
12,525,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,88%
Loyer estimé : 453 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 6e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat51
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Marseille34
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER16
Arrêts les plus proches
3 Frères BarthélemyMarseille125 m
3 Frères BarthélemyAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER125 m
Place Jean JaurèsMarseille127 m
Place Jean JaurèsAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER137 m
Notre-Dame du MontMarseille139 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
384 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
405 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
432 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
496 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
+211,1% évolution globale
105 231 €prix moyen
2025
140 000 €
3 590 EUR/m² +27,3% 2025
110 000 €
2 292 EUR/m² +39,2% 2025
79 000 €
2 926 EUR/m² +21,5% Vente actuelle 2025
65 000 €
1 354 EUR/m² -58,6% 2024
157 000 €
3 925 EUR/m² +74,4% 2024
90 000 €
3 333 EUR/m² -47,1% 2024
170 000 €
2 267 EUR/m² +259,8% 2024
47 250 €
1 750 EUR/m² -32,5% 2024
70 000 €
1 795 EUR/m² +27,3% 2024
55 000 €
1 019 EUR/m² -8,3% 2024
60 000 €
3 000 EUR/m² -14,3% 2024
70 000 €
1 458 EUR/m² +257,1% 2024
19 600 €
408 EUR/m² -59,9% 2024
48 850 €
2 443 EUR/m² -70,4% 2023
165 000 €
4 024 EUR/m² +100,0% 2023
82 500 €
4 125 EUR/m² -51,1% 2023
168 700 €
2 410 EUR/m² +22,6% 2023
137 650 €
1 966 EUR/m² -51,7% 2022
285 000 €
2 591 EUR/m² +47,7% 2021
193 000 €
1 142 EUR/m² +227,1% 2017
59 000 €
2 950 EUR/m² +55,3% 2014
38 000 €
2 714 EUR/m² -77,6% 2014
170 000 €
1 889 EUR/m² +277,8% 2014
45 000 €
1 406 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Services publics2735 · 16 m
Commerces1479 · 17 m
Santé1223 · 27 m
Tourisme124 · 62 m
Enseignement93 · 192 m
Transports82 · 216 m
Sport/Loisirs37 · 87 m
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Ecole élémentaire Cours Julien192 m · Public
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Lycée Maximilien de Sully283 m · Privé
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Ecole maternelle des Bergers329 m · Public
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Collège Thiers374 m · Public
Permis de construire Commune de MARSEILLE 6EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune