UN APPARTEMENT 1 pièce — 62 000 €
15 RUE OTHON PECONNET 87000 LIMOGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 62 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface36 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 722 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 80%
Données cadastrales
Référence parcelle DL48
Contenance109 m²
Préfixe000
SectionDL
Numéro48
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15772788. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 895 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Halles
Revenus
18 300 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 234 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
21% Propriétaires
77%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,6%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Limoges (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,22%
Loyer estimé : 373 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Limoges
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/1988 - 14/06/1988
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m42 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
STCLM (Limoges Métropole)26
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne22
Cars Régionaux 19 - Correze2
Arrêts les plus proches
Pl. d'AineSTCLM (Limoges Métropole)34 m
Pl. d'AineCars Régionaux 87 - Haute Vienne37 m
Place d'AineCars Régionaux 87 - Haute Vienne37 m
Pl. d'AineSTCLM (Limoges Métropole)94 m
Place d'AineCars Régionaux 87 - Haute Vienne97 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
339 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
387 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
461 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
482 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
303 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
-12,9% évolution globale
107 219 €prix moyen
2025
62 000 €
1 722 EUR/m² -39,2% Vente actuelle 2024
102 000 €
2 615 EUR/m² +218,8% 2024
32 000 €
1 778 EUR/m² -68,6% 2023
102 000 €
2 267 EUR/m² -24,4% 2021
135 000 €
1 467 EUR/m² -71,7% 2020
476 809 €
1 650 EUR/m² +1 544,2% 2020
29 000 €
1 160 EUR/m² -14,7% 2020
34 000 €
1 700 EUR/m² -36,9% 2019
53 900 €
1 859 EUR/m² -33,9% 2017
81 500 €
1 811 EUR/m² +14,5% 2016
71 200 €
1 295 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LIMOGES
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6 469logements autorisés
373 823 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
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