UNE MAISON 5 pièces — 396 230 €
80 RUE GAMBETTA 33380 BIGANOS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 396 230 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface129 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain796 m²
Prix/m²3 072 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BK359
Contenance676 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro359
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15772468. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 248 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Aggloméré
Revenus
25 030 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
3 552 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
8%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Biganos (2025)
🏢Appartementbonne
14,1 EUR/m²/mois
12,016,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,116,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,09%
Loyer estimé : 1 681 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Biganos
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2013 - 09/06/2013
Inondations Remontée Nappe07/06/2013 - 24/06/2013
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
ALEGO (Nord Bassin)8
Arrêts les plus proches
Ecoles de BiganosALEGO (Nord Bassin)920 m
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Biganos MairieALEGO (Nord Bassin)928 m
Biganos MairieALEGO (Nord Bassin)938 m
Biganos MairieALEGO (Nord Bassin)938 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+5,4% évolution globale
386 115 €prix moyen
2025
396 230 €
3 072 EUR/m² +5,4% Vente actuelle 2021
376 000 €
2 915 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (159)
Services publics77 · 114 m
Santé60 · 199 m
Commerces17 · 296 m
Enseignement2 · 827 m
Sport/Loisirs1 · 986 m
Tourisme1 · 769 m
Transports1 · 869 m
Écoles (4)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Arcachon Nord777 m ·
Ecole
Ecole maternelle Marcel Pagnol803 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry870 m · Public
Ecole
Ecole primaire Lac vert1.2 km · Public
Permis de construire Commune de BIGANOS
580permis récents
1 359logements autorisés
117 985 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement92 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
5
2 logements217 m²1