UNE MAISON 4 pièces — 568 900 €
31 RUE GAMBETTA 33380 BIGANOS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 568 900 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain954 m²
Prix/m²4 741 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH181
Contenance954 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro181
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15645443. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 351 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +41,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Aggloméré
Revenus
25 030 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
3 552 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
8%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Biganos (2025)
🏢Appartementbonne
14,1 EUR/m²/mois
12,016,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,116,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,30%
Loyer estimé : 1 564 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Biganos
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2013 - 09/06/2013
Inondations Remontée Nappe07/06/2013 - 24/06/2013
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
ALEGO (Nord Bassin)10
Arrêts les plus proches
ComprianALEGO (Nord Bassin)625 m
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ComprianALEGO (Nord Bassin)634 m
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Ancienne CaserneALEGO (Nord Bassin)764 m
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
568 900 €prix moyen
2025
568 900 €
4 741 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (114)
Services publics53 · 121 m
Santé43 · 469 m
Commerces13 · 285 m
Enseignement2 · 868 m
Transports2 · 734 m
Tourisme1 · 156 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle Marcel Pagnol923 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry974 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Arcachon Nord1.1 km ·
Permis de construire Commune de BIGANOS
580permis récents
1 359logements autorisés
117 985 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement92 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
5
2 logements217 m²1