UNE MAISON 5 pièces — 344 300 €
7 C RUE JULES FERRY 33380 BIGANOS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 344 300 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain546 m²
Prix/m²3 248 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 39%
Données cadastrales
Référence parcelle AB355
Contenance546 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro355
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15853705. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 550 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Aggloméré
Revenus
25 030 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
3 552 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
8%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Biganos (2025)
🏢Appartementbonne
14,1 EUR/m²/mois
12,016,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,116,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,81%
Loyer estimé : 1 381 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Biganos
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2013 - 09/06/2013
Inondations Remontée Nappe07/06/2013 - 24/06/2013
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
ALEGO (Nord Bassin)29
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
Cars Régionaux 33 - Gironde2
Arrêts les plus proches
Biganos MairieALEGO (Nord Bassin)194 m
Biganos MairieALEGO (Nord Bassin)209 m
Biganos MairieALEGO (Nord Bassin)209 m
Lycée Annexe de la MerALEGO (Nord Bassin)256 m
Lycée Annexe de la MerALEGO (Nord Bassin)256 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3E11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
164 m 🚗
Départementale D3E11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
200 m 🚗
Départementale D3E11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
217 m 🚗
Départementale D3E11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
284 m 🚗
Départementale D3E11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
360 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
344 300 €prix moyen
2025
344 300 €
3 248 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (322)
Santé168 · 131 m
Services publics105 · 131 m
Commerces29 · 193 m
Sport/Loisirs11 · 250 m
Transports4 · 841 m
Enseignement3 · 179 m
Tourisme2 · 886 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle Marcel Pagnol105 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry157 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Arcachon Nord221 m ·
Collège
Collège Jean Zay858 m · Public
Permis de construire Commune de BIGANOS
580permis récents
1 359logements autorisés
117 985 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement92 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
5
2 logements217 m²1