UNE MAISON 4 pièces — 81 150 €
14 PL DES TILLEULS 79330 SAINT-VARENT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 81 150 € le 13 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain363 m²
Prix/m²882 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD148
Contenance363 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro148
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15772304. Sources et méthode
Contexte du quartier
957 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Varent
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 400 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Saint-Varent (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,612,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,2 EUR/m²/mois
5,69,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,81%
Loyer estimé : 663 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Varent
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2018 - 03/06/2018
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres2
Arrêts les plus proches
Place du 14 juilletCars régionaux 79 - Deux Sèvres324 m
Place du 14 juilletCars régionaux 79 - Deux Sèvres324 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
427 m 🚗
Départementale D147Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
430 m 🚗
Départementale D147Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
461 m 🚗
Départementale D147Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
461 m 🚗
Départementale D147Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
461 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-13,9% évolution globale
87 675 €prix moyen
2025
81 150 €
882 EUR/m² -13,9% Vente actuelle 2020
94 200 €
1 163 EUR/m²Biens comparables
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