UNE MAISON 5 pièces — 90 000 €
13 RUE DES BOURNAIS 79330 SAINT-VARENT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 7 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain440 m²
Prix/m²957 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD281
Contenance440 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro281
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14357291. Sources et méthode
Contexte du quartier
882 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Varent
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 400 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Saint-Varent (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,612,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,2 EUR/m²/mois
5,69,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,04%
Loyer estimé : 678 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Varent
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2018 - 03/06/2018
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres4
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Place du 14 juilletCars régionaux 79 - Deux Sèvres203 m
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Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D147Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
221 m 🚗
Départementale D147Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
224 m 🚗
Départementale D147Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
252 m 🚗
Départementale D147Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
264 m 🚗
Départementale D147Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
382 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+28,6% évolution globale
91 000 €prix moyen
2024
90 000 €
957 EUR/m² -13,5% Vente actuelle 2020
104 000 €
1 600 EUR/m² +4,0% 2016
100 000 €
1 429 EUR/m² +42,9% 2015
70 000 €
1 077 EUR/m²Biens comparables
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