UN APPARTEMENT 1 pièce — 120 000 €
3 RUE COURBET 83150 BANDOL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 19 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface22 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 455 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 74%
Données cadastrales
Référence parcelle AI572
Contenance82 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro572
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15288697. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 120 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Ville
Revenus
22 440 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
1 667 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
49%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,8%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Bandol (2025)
🏢Appartementbonne
18,2 EUR/m²/mois
13,923,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,7 EUR/m²/mois
13,026,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,00%
Loyer estimé : 400 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bandol
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Sécheresse01/01/2017 - 30/09/2017
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018
Transports en commun
92Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m40 arrêts
Par réseau
CASSB URBAIN40
ZOU ! Scolaire3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
BANDOL EMBARCADERE SCASSB URBAIN146 m
BANDOL EMBARCADERE SCASSB URBAIN146 m
BANDOL POSTECASSB URBAIN231 m
BANDOL POSTECASSB URBAIN231 m
BANDOL ECOLE OCTAVE MAUREL NCASSB URBAIN350 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
111 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
125 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
126 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
137 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
148 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
+3,5% évolution globale
156 671 €prix moyen
2025
118 000 €
6 211 EUR/m² -1,7% 2025
120 000 €
5 455 EUR/m² -53,8% Vente actuelle 2025
260 000 €
5 000 EUR/m² +188,9% 2024
90 000 €
3 214 EUR/m² -16,8% 2024
108 200 €
4 162 EUR/m² -77,6% 2024
482 600 €
5 422 EUR/m² +239,4% 2022
142 200 €
4 309 EUR/m² +45,1% 2021
98 000 €
4 900 EUR/m² -30,0% 2021
140 000 €
3 684 EUR/m² -55,0% 2021
311 100 €
4 093 EUR/m² +221,6% 2021
96 750 €
5 092 EUR/m² -33,9% 2020
146 430 €
4 576 EUR/m² +51,0% 2020
97 000 €
3 731 EUR/m² -3,0% 2020
100 000 €
2 778 EUR/m² +17,6% 2019
85 000 €
2 833 EUR/m² -6,1% 2019
90 500 €
4 763 EUR/m² -11,3% 2018
102 000 €
3 643 EUR/m² -64,8% 2018
290 000 €
3 816 EUR/m² +480,0% 2018
50 000 €
1 389 EUR/m² -84,8% 2017
330 000 €
2 773 EUR/m² +247,4% 2017
95 000 €
3 167 EUR/m² -64,2% 2017
265 000 €
3 487 EUR/m² +120,8% 2016
120 000 €
3 636 EUR/m² +84,6% 2015
65 000 €
1 857 EUR/m² -43,0% 2014
114 000 €
3 563 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (498)
Services publics207 · 15 m
Santé128 · 0 m
Commerces121 · 28 m
Sport/Loisirs17 · 125 m
Tourisme16 · 245 m
Transports5 · 124 m
Enseignement4 · 101 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole primaire Octave Maurel237 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Octave Maurel268 m · Public
Collège
Collège Raimu585 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu585 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Bois Maurin738 m · Public
Permis de construire Commune de BANDOL
364permis récents
941logements autorisés
88 262 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement180 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement83 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement293 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements627 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement53 m²1