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Vendu 75 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain88 m²

Prix/m²882 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

161 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

49%

Données cadastrales

Référence parcelle AA100

Contenance88 m²

Préfixe000

SectionAA

Numéro100

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15772073. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 055 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -57,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vasselay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 552 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires

10%Locataires

0%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,1%Chômage

13%Cadres

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Loyers de référence Vasselay (2025)

11,5 EUR/m²/mois

8,415,7 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

6,711,0 EUR/m²

11,71%

Loyer estimé : 732 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vasselay

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/03/1992 - 30/09/1992

Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412

Arrêts les plus proches

EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4196 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

52 m

🚗

Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

52 m

🚗

Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

107 m

🚗

Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

198 m

🚗

Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

217 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

75 000 €prix moyen

2025

75 000 €

882 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 126 EUR/m²605 m2025

2 062 EUR/m²273 m2025

89 m²

Services à proximité

Équipements (19)

Services publics9 · 18 m

Sport/Loisirs5 · 38 m

Enseignement2 · 92 m

Santé2 · 184 m

Transports1 · 388 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire privée Sainte Solange62 m · Privé

Ecole

Groupe scolaire Bernard Louis105 m · Public

Permis de construire Commune de VASSELAY

150permis récents

152logements autorisés

18 272 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

1 logement137 m²1