UNE MAISON 3 pièces — 185 000 €
23 ALL SABLONS 18110 VASSELAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 26 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 012 m²
Prix/m²2 126 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH243
Contenance1 012 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro243
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15458875. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 055 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vasselay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 552 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Vasselay (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
8,415,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,711,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,86%
Loyer estimé : 749 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vasselay
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1992 - 30/09/1992
Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
Arrêts les plus proches
EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41693 m
EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41693 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
384 m 🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
405 m 🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
645 m 🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
497 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+33,1% évolution globale
162 000 €prix moyen
2025
185 000 €
2 126 EUR/m² +33,1% Vente actuelle 2016
139 000 €
1 598 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (19)
Services publics9 · 392 m
Sport/Loisirs5 · 643 m
Enseignement2 · 662 m
Santé2 · 664 m
Transports1 · 295 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Solange642 m · Privé
Ecole
Groupe scolaire Bernard Louis661 m · Public
Permis de construire Commune de VASSELAY
150permis récents
152logements autorisés
18 272 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement231 m²1
Permis de construire janv. 2025
3
1 logement1 m²1
Declaration prealable mai 2024
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement149 m²1