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Vendu 183 500 € le 19 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 403 m²

Prix/m²2 062 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

ADPE

65 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

64%

Données cadastrales

Référence parcelle AB229

Contenance1 403 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro229

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14650686. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 055 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +0,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vasselay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 552 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires

10%Locataires

0%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,1%Chômage

13%Cadres

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Loyers de référence Vasselay (2025)

11,5 EUR/m²/mois

8,415,7 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

6,711,0 EUR/m²

5,01%

Loyer estimé : 766 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vasselay

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/03/1992 - 30/09/1992

Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

23Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412

Arrêts les plus proches

EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41369 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

172 m

🚗

Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

226 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

183 500 €prix moyen

2025

183 500 €

2 062 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%

UNE MAISON · 4p

96 500 €

1 049 EUR/m²353 m2025

Services à proximité

Équipements (19)

Services publics9 · 73 m

Sport/Loisirs5 · 307 m

Enseignement2 · 305 m

Santé2 · 421 m

Transports1 · 115 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire privée Sainte Solange291 m · Privé

Ecole

Groupe scolaire Bernard Louis362 m · Public

Permis de construire Commune de VASSELAY

150permis récents

152logements autorisés

18 272 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

1 logement137 m²1