UNE MAISON 7 pièces — 870 550 €
1695 CHE DE ST-ANDRE 69760 LIMONEST
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 870 550 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface180 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 045 m²
Prix/m²4 836 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle H787
Contenance3 045 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro787
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15771534. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 836 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Limonest
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 838 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
35%Locataires
13%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Limonest (2025)
🏢Appartementbonne
16,7 EUR/m²/mois
12,322,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
15,0 EUR/m²/mois
11,519,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,73%
Loyer estimé : 2 704 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Limonest
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D306Route à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
566 m 🚗
Route intercommunale D306Route à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
569 m 🚗
Route intercommunale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
421 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
870 550 €prix moyen
2025
870 550 €
4 836 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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